Cobertura com vista de tirar o fôlego da praia, reserva e pedra da gávea, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
307 m²
3 quartos
4 banheiros
2 vagas
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ
Rua Ipanema , 229
Imóvel especial para quem busca localização, conforto, espaço e segurança;
Duplex com 307m². Planta modificada para 3 quartos com ampliação da sala (Fácil reversão para 4º quarto);
Amplo terraço com piscina, churrasqueira, depósito, banheiro e uma vista de 180º da Barra da Tijuca;
1º pavimento são três quartos, sendo um suíte, com armários, ampla sala com varandão e vista totalmente livre, sala íntima, um lavabo, um banheiro social, cozinha grande, área de serviço com banheiro e quarto,
Condomínio com total infraestrutura, segurança, clube completo e um bosque maravilhoso!
O clube tem uma grande área com diversas atividades para os moradores e seus convidados, como o parque aquático com sauna, sala de ginástica, área pergolada junto às piscinas, campo de futebol, quadras de tênis, vôlei e bocha, parquinho para crianças pequenas, churrasqueiras com áreas cobertas e mobiliadas para grandes grupos, salões de festas, bar e restaurante, academia de ginástica, salão de beleza, padaria etc...
O bosque é um dos espaços mais agradáveis do Condomínio, ótimo para quem aprecia uma caminhada ou, simplesmente precisa dar uma desacelerada, parar e apreciar as diversas árvores, flores, pássaros e até pequenos mamíferos silvestres. Ótimo, também para atividades ao ar livre, pois no bosque tem equipamentos de ginástica para a prática ao ar livre e duas quadras poliesportivas. E que tal um piquenique ou uma festinha ao ar livre? Sim. No bosque tem duas churrasqueiras cobertas e um excelente parquinho infantil, ótimo espaço para uma festa de aniversário em família.
patrocinador do imóvel
Sobre o imóvel
Código
BRRJ251110812
Mobiliado
Sim
Tipologia:
Cobertura
Comodidadesna área comum
Piscina Coletiva
Sauna
Espaço Kids
Espaço Gourmet
Mini Mercado
Bicicletário
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Playground
Spa
Espaço Teen
Salão de Jogos
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Espaço Pet
Espaço de beleza
Pista de cooper
Recepção
Comodidadesno imóvel
Piscina Privada
Sauna
Banheira
Despensa
Aquecedor
Churrasqueira
Ar condicionado
Hidromassagem
WC Empregada
Escritório
Lavabo
Hall Privativo
Varanda
Garagem Privativa
Armário embutido
TV a cabo
Elevador
Jardim
Armário na cozinha
Quarto de empregada
Área de serviço
Chuveiro a gás
Sobre a vizinhança
Acesso a áreas verdes e parques
Localização próxima a centros comerciais e shoppings
Segurança e baixa taxa de criminalidade na área
Proximidade a centros culturais, teatros ou museus
Região com muitos bares
Região com muitos restaurantes
Localizado próximo a praia
Lindo pôr do sol à vista do imóvel
Próximo a escolas
Área nobre com muitos imóveis de alto padrão
Poucos passos de mercados e conveniências
Boas opções de transporte público nas proximidades
Áreas de lazer ao ar livre, como quadras esportivas ou pistas de caminhada
Presença de hospitais e serviços de saúde na região
Muitas atividades para crianças nas redondezas
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Ambiente
Sol da tarde
Vista para praia
Vista para a montanha
patrocinador do imóvel
Marcio Ornellas Simoes
CRECI 046084
Atendimento humano e personalizado, com 15 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Sou um profissional com mais de quinze anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, atuando com dedicação, ética e foco em resultados concretos. Ao longo da minha trajetória, desenvolvi uma sólida expertise em vendas, gestão comercial e relacionamento com o cliente, construindo uma carreira marcada pela credibilidade e pela busca constante por aprendizado.
Durante seis anos, exerci o cargo de Gerente Comercial em uma construtora de grande renome, onde liderei equipes de alto desempenho e participei diretamente de mais de dez lançamentos imobiliários de sucesso. Nesse período, tive a satisfação de contribuir para que mais de quinhentas famílias realizassem o sonho da casa própria, consolidando um volume de vendas superior a meio bilhão de reais em VGV. Esses resultados refletem não apenas o compromisso com as metas empresariais, mas também a confiança conquistada junto aos clientes e parceiros.
Nos demais anos da minha trajetória, venho atuando como corretor de imóveis, função que me proporciona um contato ainda mais próximo com o público e reforça minha convicção de que o verdadeiro diferencial no mercado está em um atendimento personalizado, humanizado e centrado no cliente. Acredito que cada negociação vai muito além da compra e venda — é um processo de escuta, compreensão e entrega de valor real, que deve atender às necessidades e aos sonhos de cada pessoa.
Meu foco é o cliente. Cada atendimento é uma oportunidade de construir uma relação de confiança e oferecer soluções que superem expectativas, com transparência, empatia e profissionalismo. Com uma visão estratégica e ampla do mercado carioca, sigo comprometido em oferecer um serviço de excelência, sempre alinhado às novas tendências e às boas práticas do setor imobiliário.
Com experiência consolidada, foco em resultados e paixão pelo que faço, mantenho meu propósito de transformar projetos em conquistas e sonhos em realidade — com ética, dedicação e respeito a cada cliente e parceiro.
CRECI RJ 046084.
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