Apartamento com 3 quartos, Piscina Coletiva e Academia com área para fazer o seu churrasco com amigos

🏡 Apartamento à venda no Morumbi – 90m², 3 Dormitórios, 3 Vagas e Varanda Gourmet no Condomínio EleganceSe você busca um apartamento à venda no Morumbi, com localização estratégica, estrutura completa de lazer e planta bem distribuída, essa é a oportunidade ideal!📍 Endereço: Rua Abdo Ambuba, 75 – Condomínio Elegance Morumbi, São Paulo/SPEste belo imóvel de 90m² une conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaços em um dos condomínios mais desejados do bairro.✨ Detalhes do Imóvel:* 90m² com planta original* 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa* 1 banheiro social + 1 lavabo* Sala de estar e jantar integradas, com ambientes iluminados e arejados* Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro* Cozinha planejada com ventilação natural* Área de serviço com banheiro de apoio* 3 vagas de garagem fixas e cobertas* Depósito privativo* Sacada com vista livre e definitiva* Gás encanadoIdeal para quem busca um apartamento com varanda gourmet no Morumbi e vagas extras na garagem.🏢 Estrutura do Condomínio Elegance Morumbi:* Piscina adulto e infantil* Academia equipada* Quadra poliesportiva* Brinquedoteca* Salão de festas* Espaço gourmet e churrasqueira* Bicicletário* Elevadores social e de serviço* Acessibilidade PCD* Portaria e segurança 24 horas* Estacionamento para visitantes* Gerador de energia* ZeladoriaUm verdadeiro clube residencial, perfeito para famílias!🌎 Localização privilegiada no Morumbi:A Rua Abdo Ambuba é tranquila, arborizada e próxima a diversos serviços essenciais. O imóvel está entre os bairros Morumbi e Vila Andrade, com acesso rápido às principais vias da região.🚗 Principais vias de acesso:* Av. Giovanni Gronchi* Av. João Dias, com conexão direta à Marginal Pinheiros* Av. Morumbi, facilitando o deslocamento para regiões como Brooklin e Vila Olímpia* Próximo à Estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 - Lilás) e Terminal João Dias🛒 Supermercados e Shoppings:* St Marche, Zaffari, Pão de Açúcar, Oba Hortifruti* Shopping Morumbi Town e Shopping Jardim Sul, com lojas, cinema, restaurantes, farmácias e muito mais🏫 Escolas e ensino de qualidade:* Próximo a colégios renomados como Pentágono, Porto Seguro, Anglo Morumbi e Eugenio Montale* Fácil acesso à Graded – Escola Americana de São Paulo🏥 Saúde e bem-estar:* Hospitais próximos: São Luiz Morumbi, Leforte, além de clínicas especializadas* Academias como Smart Fit, Bodytech, e diversos estúdios de pilates🌳 Lazer ao ar livre:* A poucos minutos do Parque Burle Marx, ideal para caminhadas, esportes e convivência com a naturezaApartamento à venda no Morumbi com 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas, varanda gourmet com churrasqueira e vista livre. Condomínio com lazer completo, próximo ao metrô Giovanni Gronchi, shoppings, escolas e supermercados. Excelente opção para quem busca qualidade de vida e fác